Yatırım yapmak için yeniden finansman: Evinizin özsermayesi başka bir ürün almanıza yardımcı olabilir

Ev kredileriniz, özellikle daha rekabetçi bir faiz Kredi hesaplama oranı için daha iyi bir anlaşma elde etmek için refinansmandan yararlandık.

Ancak ne refinansman da bir yatırım amaçlı gayrimenkul satın almanıza yardımcı olabilir?

Mortgage Choice CEO'su Susan Mitchell, “Borçlular, mevcut konut kredilerini, bir yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak için kendi mülklerinde oluşturmuş oldukları hisse senetlerine erişmek için yeniden finanse edebiliyorlar” dedi.

Bir yatırım amaçlı gayrimenkul satın alma amacı ile yeniden finanse etme, borçluların zenginliğini artırmalarına izin verebilir, çünkü Mitchell, genel olarak konuşulduğunda, Avustralya'da uzun vadede iyi getirilerle güvenli bir varlık sınıfı olarak kabul edildi.

“CoreLogic, 10 yıldan Haziran 2018'e kadar Kredi hesaplama ulusal konut değerlerinin yüzde 40'ın üzerinde bir artışla yatırımda iyi bir geri dönüş olduğunu belirtti” dedi.

Ancak, refinansman ile ilgili birtakım maliyetler olduğu konusunda uyardı, bu yüzden borçluların içeri girmeden önce bilinçli bir karar almaları önemliydi.

Ev satın almak için emlakçıya Avustralya para veren müşteri

Evinizin hakkaniyetini artırmak, başka bir tane satın almanıza yardımcı olabilir.

Somunlar ve cıvatalar

Peki, refinansman özkaynakları nasıl kullanıyor?

Başarılı Yatırımcı yönetici direktörü Michael Sloan, borç verenlerin size genellikle borcunuzun yüzde 80'ini borçluya vereceğini ve borçlu olduğunuz borçları daha az borçlandıracağını açıkladı.

“Bu, bankaların bir kısmı güvenlik olarak geri kalanı oKredi hesaplama lduğu için kullanılabilir eşitliğinizdir” dedi.

“Yani, örneğin, 500.000 dolarlık bir mülkünüz ve 200.000 dolarlık bir krediniz var. Kullanılabilir hakkınız 200.000 dolar olacak ”dedi.